一建建筑工程考点：建设工程合同

建设工程合同以工程计价方式或付款方式不同进行划分，可分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同。

　　总价合同――适用于工程量不太大且能精确计算、工期较短、技术不太复杂、风险不太大的项目，采用这种合同要求建设单位必须准备详细的设计图纸和各项说明，承包单位能准确计算工程量。适用范围如下：

　　①工程量不太大且能精确计算的项目；

　　②工期较短的项目、技术不太复杂的项目；

　　③风险不大的项目。

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